스마트이지큐.부의 추월차선 권프로.010.7615.0844

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『Great KORAIL』 을 지향하는 한국철도공사(KORAIL)에서 최고 경영자를 모십니다 .

□ 임용예정 직위
   ㆍ KORAIL 사장(임기 3년)
  
□ 자격요건
   ㆍ KORAIL 사장으로서 자질과 능력을 갖춘 분
   ㆍ 철도사업 및 경영, 경제분야에 전문지식과 경험이 풍부한 분
   ㆍ 경영혁신의 실행능력과 높은 윤리관을 보유한 분
   ㆍ 공공기관의 운영에 관한 법률 제34조 제1항 각호에 해당하지 아니한 분

□ 제출서류
   ㆍ 지원서 1부
   ㆍ 자기소개서(경력 및 업적중심 기재)1부.
   ㆍ 직무수행계획서 (기관운영 방침 및 경영혁신 계획 ) 1부
   ㆍ 최종학력증명서, 경력증명서, 관련 자격증 각 1부


□ 제출기한 및 제출처
   ㆍ 제출기한 : 2009. 2. 4 ~ 2.10, 17:00까지 (토ㆍ일요일, 공휴일 제외, 09:00~17:00까지)
   ㆍ 제출장소 : (우)302-701 대전시 서구 선사로 139,
                정부대전청사 2동 1201호 (한국철도공사 임원추천위원회)
   ㆍ 제출방법 : 방문 제출 또는 등기우편 제출 (제출기한내 도착분에 한함)

□ 심사방법
   ㆍ 임원추천위원회에서 서류 및 면접심사
     - 서류심사 : 제출서류를 기초로 평가(합격자 개별 통보)
     - 면접심사 : 서류심사 합격자를 대상으로 평가
   ㆍ 심사기준 : ‘붙임 ' 참조

□ 기 타
  ㆍ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 자세한 사항은 한국철도공사 임원추천위원회
      (☏042-609-3134, 3263)로 문의하시거나 KORAIL 홈페이지 (www.korail.com),
      국토해양부(www.mltm.go.kr), 기획재정부(www.mosf.go.kr) 및 행정안전부(www.mopas.go.kr)
      홈페이지를 참조하시기 바랍니다.

* 붙 임 : 심사기준 및 제출서류 서식 각 1부.

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부를 잘 관리하고 운영하여 신앙안에서 누리는 영적 자유와 함께 경제적 자유를 누리고

평생 삶의 모든 영역에서 하나님을 더 잘 섬길 수 있도록 돕고자 합니다.

안심하라 두려워하지 말라 너희 하나님, 너희 아버지의 하나님이 재물을 너희 자루에 넣어 너희에게 주신 것이니라(창43:23)

======== 주요 공지 ============================================================

■ 주제 : BMS(Bible Based Money Managment System) 성경적 재정교실 

■ 일시 : 2009. 01. 03(토) - 2009. 02. 14(토)  AM 11:00-13:00 (2H) 매주토요일            

■ 장소 : 나라인재발전소 1층 (아래 약도 참고) - 변경될 수 있습니다.

■ 인원 : 30명 선착순 마감

■ 회비 : 20만원(교재포함) 식사제공

■ 입금 : 국민은행 (817201-04-009963) 예금주 : 박완재

■ 문의 : 권순기 010-7615-0844/박완재 010-8311-1144

=============================================================================

■ 강사소개

http://blog.naver.com/jpluschoi

**해당 교육생 : 목회자, GMPS1기, 기업인, 직장인, 자영업자등

■ 교육커리큘럼 

주  제: BMS(Bible Based Money Managment System) - 성경적 재정교실   

강의 목차

<1주차>

* 하나님은 복의 근원 그의 소유권을 인정하라

    - 세상속의 그리스도인들

    - 복의 근원되신 하나님

    - 하나님이 복 주시는 사람

    - 어려움을 허락하시는 이유

    - 왜 사악한 자가 형통하는가

    - 나도 복 받을 수 있을까

    - 축복 신앙의 함정

    - 성경주의 물질관이란

    - 하나님의 소유권 이정

    - 하나님은 공급자 및 주관자 되심을 인정

    - 하나님께 도전하는 돈의 신

    - 성경주의 물질관을 떠나면 사단의 도구

    - 하나님과 맘몬

    - 누구를 섬길 것인가

    - 나는 하나님의 청지기 입니다

<2주차>

* 위기의 그리스도인 부채의 덫에서 벗어나라

     - 어느 젊은 그리스도인 부부 이야기

     - 성경에서 말하는 부채

     - 부채... 어떤 손실을 초래하는가

     - 왜 빚지게 되는가

     - 빛 청산 절차

     - 하나님의 역할과 나의 역할

     - 보증은 빚으로 연계된다

    - 보증에 대한 대응책

    - 도박과 복권은 형벌을 면치 못한다

<3주차>

* 하나님의 관리법으로 가정예산을 관리하라

     - 하나님이 보시는돈

     - 예산을 세우는 이유

     - 책임, 필요, 욕망을 구별하라

     - 예산을 세우는 방법

     - 예산은 맘몬의 영향력을 극복시킨다

     - 하나님 나라 질서회복 및 확장 도구

<4주차>

* 성실하게 저축하고 보장된 투자를 하라

     - 진정한 청지기

     - 하나님이 예비한 가나안에서의 경제활동

     - 선한 목적으로 성실하게 저축하라

     - 보장된 투자의 원칙

     - 두 친구의 사례

     - 적립식과 거치식의 사례

     - 수익률에 대하여

     - 선택의 문제

     - 이제 어떻게 투자할 것인가

<5주차>

* 청지기로서 지금까지 바른 재정관리를 했는가

     - 현재까지 상태 점검법

     - 향후 상태 점검법

     - 청지기 가능성 지수

     - 두가지 경우의 비교

     - 헌금하고 남은 돈에 대하여

     - 유산과 유언장에 대하여

<6주차>

* 삶의 모든 영역에서 하나님을 더 잘 섬겨라

     - 바른 재정의 관점을 세우자

     - 부유함이 주는 위험을 깨닫자

     - 자족은 하나님이 기뻐하신다

     - 그리스도를 향한 섬김이 있는 성공

     - 정리

     -1기 수료식(인증서 전달), 졸업파티

오시는 길  (사진으로 더 자세히 보기)

교대역 1번출구-> 나오자마자, 훼미리마트골목으로 우회전-> 200m직진-> 원당감자탕집지나 -> 좌측 [서초노인복지회관- 공사중] 지나 -> 전방 20m앞 대성학사원 맞은편 -우측 3층건물 나라인재발전소 1층교육장으로 오심 됩니다.

● 주차지원은 되지 않으니, 가능한 한 차를 놓고 오시길 부탁드립니다. 

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알면서도 지키지 않는 것

글로벌 금융위기 때문에 요즘 우리나라 사람들이나 언론들이 부쩍 우리나라
위기상황을 1997년 당시와 비교하여 이야기하곤 한다.

그러나 기업들은 그동안 뼈를 깎는 구조조정과 강점이 있는 곳에 핵심역량을
집중하는 등 재빠르게 대처한 탓에 체질이 눈에 띄게 많이 개선되었다.
오늘자 중앙일보에 게제된 10대기업들의 1997년과 2007년 10년간 현금보유액
변화 기사를 살펴보면 이러한 변화를 단적으로 알 수 있다.

삼성전자는 1조 3672억원에서 6조 8897억원으로 5.04배 증가하였고
포스코는 7198억원에서 2조 1343억원으로 2.97배 증가, 현대중공업은
195억원에서 3조 1079억원으로 무려 159.38배 증가, SK텔레콤음 1414억원에서
6550억원으로 4.63배 증가, 현대자동차는 5333억원에서 4조 3853억원으로
8.22배 증가, LG전자는 5072억원에서 5324억원으로 1.05배 증가, KT는
6653억원에서 9212억원으로 1.38배 증가 등 한전과 신세계를 제외하고는
대부분 현금보유액이 큰 폭으로 증가하였다.

기업들은 이렇듯 생존을 위한 변신과 눈물어린 자구노력을 집중하는데 반해
직장인들의 자기계발 노력이나 생존을 위한 노력은 크게 달라진 것이 없어
보인다. 지금도 중소기업들은 어려워 문을 닫는 곳이 늘고 있고 우리나라가
1997년 IMF구제금융을 받던 그 당시처럼 직장인들이 정리해고되어 길거리에
내몰리는 상황이 다시 재연되고 있는 듯한 불길한 느낌이 든다.

기업이 종업원을 정년까지 책임져주지 않는다는 것은 삼척동자도 다 아는
사실인데 정작 종업원들은 이를 심각하게 느끼지 못하는 것은 아닐까?
세상에 망하지 않는 기업은 없다. 올해 금융위기 전까지만 해도 영원히
존속할 것 같았던 세계 5대투자은행이 최근 몇달 사이에 세군데가 흔적도
없이 사라졌다. 앞으로 경영환경 변화는 더 빠르고 질적으로도 깊어 대응에
실패할 경우 당장 1~2년 앞의 생존을 장담할 수가 없는 실정이다.

미국의 자존심이요 포춘지 선정 최고의 우량기업이라는 GM이 파산경고가
나오기까지 망가지기까지는 채 4년이 걸리지 않았다. 워크맨 신화를 일구어
내고 일본 전자산업의 자부심이었던 SONY도 조직의 관료화와 소비자의
변화욕구를 읽어내지 못하고 잘못된 의사결정으로 시장에서 밀려나 고전하고
있다.

기업의 치열한 몸부림을 보면서도 아직도 회사가 노후를 책임져 줄 것으로
믿고 느긋해하며 자기계발에 소홀함은 자신의 생존의 키를 회사에 맡긴 거나
다를 바가 없다. 이러한 위기시대에 생존의 키를 자신이 갖기 위해서는 일단
조직에서 실력으로 인정을 받는 것이 우선이고 시대의 변화흐름을 읽고 다양한
방법을 통해 미리 자신의 제2, 제3의 생존의 활로를 열어두어야 한다.

미래에 펼쳐질 기업조직은 소기업형이고 정규직보다는 파트타이머가 증가하고
사회공헌활동이 증가할 것이라는 박영숙 UN미래포럼대표의 예측에서 느낄 수
있듯이 기업은 종업원들이 끝까지 자신들을 책임져 주리라는 기대와는 반대로
기회가 되면 끊임없이 몸집을 줄이려 하기 때문이다

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	칼럼리스트 김상헌 한국공인중개사협회 이사 저자의 칼럼 더 보기

가을은 이사의 계절이다. 생애 최초 내 집 마련을 준비하는 사람이나 더 좋은 집과 환경으로 이사를 계획하고 있는 사람들이 엄격하게 꼭 지켜야 할 원칙이 있다. 지역 선택, 매입 시기, 자금 계획에 관한 원칙이 그것이다.

이런 원칙을 제대로 지키고 분명히 하기 위한 수단으로 매일 '내 집 마련 일기'를 쓰고 부단히 그 일기를 복습하고, 벽돌을 쌓듯 그 일기장에 새로운 내용을 추가해 나가야 한다. 부동산에 '고수'라고 자부하는 분들도 이 원칙을 간과하는 사람들이 많다. 이 원칙들이 일견 너무 평범하고 상식적이기 때문이다. 많은 분들이 "누가 그것을 모르는가","돈이 없기 때문이다"라고 냉소하는 분들이 있다. 하지만 뜻이 있는 곳에 길이 있다. 이들 원칙을 지켜나가는 사람이 더 쉽게 성공적으로 내 집 마련을 한다는 것이 필자가 지난 30여 년 동안 현장에서 얻은 결론이다. 공기가 너무 많고 너무 가까이 있어 그 가치가 간과 되듯 이 원칙도 공기만큼 중요하다.

내 집 마련에서 최우선적이며 가장 중요한 원칙이 '지역선택'이다. 지역선택에 가장 신중해야 하며 이에 동반하여 매입 시기, 자금계획을 면밀히 저울질하고 검토해야 한다. 친구 따라 강남 가듯 여기저기를 기웃거려서는 안 된다. 강남, 강북, 버블세븐, 수도권, 지방 등 지역 선택의 범위는 넓다. 강남 중에서도 서초, 강남, 송파 중에서 어느 곳을 선택해야 하느냐의 문제에 들어가면 너무 복잡하다. 이는 거꾸로 말하면 한 곳을 선택하지 않고 내 집 마련 계획을 세운다면 하루에 여러 개의 '내 집 마련 일기장'을 써야 한다는 결론에 도달한다.

자신의 직장, 연고, 자금 계획 등을 감안해 한 곳의 지역을 선택하여 그 지역에 대한 공부를 하고 발품을 팔고 일기를 써 나가야 한다. 이 평범한 원칙을 지키지 않으면 내 집 마련을 위한 부동산 활동은 엉망이 된다. 이는 부동산이 환경의 상품이며 지역의 상품이라는 진리와 통한다. 선택한 지역의 도시계획 변동 추이, 가격변동 곡선, 전철개통 등 교통체계 변화 등을 일관되게 파악해야 남이 잠들어 있을 때 먼저 진주를 발견 할 수 있고 외부 상황에 휘둘리지 않는다. 독수리가 병아리를 노려보듯 눈을 부릅뜨고 지역을 보면 의외로 보석을 발견 할 기회가 온다.

외부의 시장상황과 정부 정책은 공부하는 자세로 임하다 보면 자연스럽게 살펴본 지역과 접목시킬 수 있다. 신문이나 방송에서 나오는 '뜨는 지역'은 홍보나 PR일 가능성도 있다. 분양업체의 편을 드는 일방적인 분양촉진용 기사일 수도 있다는 것이다. 선택된 지역을 긴 호흡으로 바라본 사람은 그런 기사를 쉽게 가려낼 수 있다. 만약 '지역선택'을 하지 않고 막연히 분양 광고를 쫓다보면 기분에 따라 분양 신청을 하게 된다. 뭐 그렇게 큰일을 기분에 따라 할 사람이 있을까하고 보통사람은 생각한다. 하지만 학군이 좋고 생활환경도 좋고 공원, 강, 산 등 조망권이 확보 되었고 역세권이며 대단지라서 프리미엄이 형성되거나 안정된 주거와 투자수익이라는 양손의 떡을 들 수 있다면 자신도 모르게 욕심을 부리는 것이 사람이다. 이렇게 주위의 분위기에 밀려 분양신청을 한 것이 당첨이 될 경우 뜻하지 않는 복병을 만나 고생을 할 수 있다. 경매로 내 집을 마련 할 때도 지역선택이 중요하다. 그 지역에 정통해 있어야 성공적인 내 집 마련이 가능하기 때문이다.

'매입 시기'에 관한 원칙은 장기적인 안목으로 긴 호흡으로 결정하라는 것이다. 1~2년가량의 전망일 수도 있지만 올림픽선수촌 아파트와 같이 4년 이상을 준비할 수도 있다. 평범한 가계를 꾸리는 가장들이 내 집 마련을 위해서는 '매입 시기'에서도 신문이나 방송에 나오는 부동산 가격의 오르내림이나 부동산 경기의 호 불황을 자신에 맞게 원용해야한다. 각종 매체나 이웃집, 친구의 입소문에 조급하게 의사 결정을 하면 낭패를 보는 것은 꼭 내 집 마련에만 해당되는 것은 아닐 것이다.

'자금계획' 또한 중요하다. 이는 기본적인 원칙인 만큼 누구나 지켜야 한다. 무리한 자금계획은 금물이다. 경제 환경이 나빠질 수도 있기 때문이다. 하지만 대출을 전혀 쓰지 않을 수는 없다. '생애최초 주택구입 자금', '근로자 서민 주택자금'등 정책적인 금융 상품에 친해지기 위해 이 분야도 일기장에 쓰고 공부해야 한다. 담보 대출은 중도금도 가능하며 경매자금도 대출이 된다. 일반 은행이나 증권회사, 저축은행 등 한군데를 정해 집중적으로 거래하는 것이 유리하다.

끝으로 결단력이 필요하다. 기회가 왔다고 생각하는 순간 망설이지 말고 내 집 마련에 나서라는 것이다. 물론 위의 원칙이 기초가 된 '기회'라는 전제에서이다. 사람들, 특히 부동산 활동에 나서서 결정적인 의사 결정을 하는 사람 중에는 큰 원칙은 놓치고 사소한 것에 엄격한 사람을 많이 보게 된다. 필자의 30년 현장 경험에서 보면 기본 원칙을 확고히 정한 후에 일기를 쓰고 복습도 하고 새로운 것을 일기장에 추가하는 사람이 안정된 주거 공간을 얻고, 또 재테크에도 성공했다

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- `컨트리와이드 파산설` 금융주 동반 약세
- AT&T 실적 경고..나스닥 8일 연속 하락
- 잠정주택판매 `3개월만에 감소`

[뉴욕=이데일리 전설리특파원] 8일(현지시간) 뉴욕 주식시장이 급락세로 마쳤다.

이날 여전한 경기후퇴(recession) 우려 속에 금리인하에 대한 기대감과 스타벅스와 베어스턴스의 최고경영자(CEO) 교체 호재로 상승 출발한 뉴욕 증시는 미국 최대 모기지업체인 컨트리와이드 파이낸셜의 파산설이 나돌면서 하락세로 돌아섰다.

이후 컨트리와이드가 파산설에 대해 `근거없는 소문`이라고 일축하면서 잠시 반등하기도 했으나 수면 위로 떠오른 신용 우려가 진정되지 않으면서 장 마감을 1시간 남겨두고 급격히 미끄러져내렸다.

특히 AT&T는 전화 및 인터넷 통신료를 제때 납부하지 못하는 가정이 늘어나고 있다고 밝혀 경기후퇴 및 기업실적에 대한 우려를 촉발시키며 나스닥 지수의 8일 연속 하락을 주도했다.

주택지표와 주택건설업체 KB홈의 실적 악화도 주택시장이 침체에 늪에서 헤어나오지 못하고 있음을 다시 한번 확인하며 악재로 작용했다. 이날 발표된 11월 잠정주택판매지수는 3개월만에 예상보다 큰 폭으로 떨어졌다.

블루칩 중심의 다우 지수는 1만2589.07로 전일대비 238.42포인트(1.86%) 하락했다.

기술주 중심의 나스닥 지수는 58.95포인트(2.36%) 급락한 2440.51로 마쳤다.

대형주 중심의 S&P500 지수는 1400선을 하회하며 25.99포인트(1.84%) 밀린 1390.19를 기록했다.

국제 유가는 재고 감소 우려로 나흘만에 반등하며 96달러대로 올라섰다. 서부 텍사스산 중질유(WTI) 2월물 인도분 가격은 전일대비 배럴당 1.24달러(1.3%) 상승한 96.33달러로 거래를 마쳤다.

◇컨트리와이드 등 금융주, AT&T `하락`-스타벅스 `급등`

컨트리와이드 파이낸셜(CFC)이 28.4% 급락했다.

컨트리와이드는 이날 파산설에 대해 "근거 없다"고 일축했으나 유동성 우려가 가시지 않으면서 주가가 급락했다.

모간스탠리가 채권 보험사의 실적 전망을 하향 조정하면서 채권 보험사들 주가도 일제히 밀렸다.

암박 파이낸셜 그룹(ABK)이 16.7% 내렸고, MBIA(MBI)도 20.7% 떨어졌다.

제임스 케인 회장 겸 CEO의 교체 소식에 상승세를 탔던 베어스턴스(BSC)도 6.7% 밀렸다.

지난 1993년부터 CEO를 맡아 왔던 케인은 서브프라임 모기지 파동으로 회사가 큰 손실을 입으면서 주주들로부터 사임 압력을 받아 왔다. 특히 2개 헤지펀드가 파산 위기에 몰리는 등 사태가 심각했던 지난 7월에도 골프를 치거나 카드게임 대회에 참석하는 등의 행태로 지탄을 받았다.

이밖에 다른 금융주들도 약세를 나타냈다.

아메리칸 익스프레스(AXP)이 2.9%, 씨티그룹(C), JP모간 체이스(JPM)가 각각 4%씩 내렸다.

KB홈(KBH)은 실적 악화로 9.2% 떨어졌다.

KB홈은 4분기 손실이 7억7270만달러(주당 9.99달러)로 전년동기 4960만달러(주당 64센트) 대비 확대됐다고 밝혔다. 이는 톰슨 파이낸셜이 집계한 월가 전망치인 주당 1.08달러보다도 크게 확대된 수준이다.

KB홈의 제프리 메즈거 CEO는 "2008년은 주택건설사상 또 다른 힘겨운 한 해가 될 것"이라고 말했다.

AT&T(T)는 4.6% 하락했다.

랜달 스티븐슨 AT&T CEO는 이날 "전화 및 인터넷 통신료를 제때 납부하지 못하는 가정이 늘어나고 있다"고 말했다.

마이크로소프트(MSFT)도 3.3% 내렸다.

MS는 노르웨이 검색 소프트웨어 업체인 패스트 서치 앤 트랜스퍼를 12억달러에 인수하기로 했다고 밝혔다.

반면 세계 최대 커피 체인 스타벅스(SBUX)는 하워드 슐츠 회장의 CEO 복귀 효과로 8.1%의 급등했다.

◇잠정주택판매 `3개월만에 감소`

미국의 잠정주택판매는 3개월만에 예상보다 큰 폭의 감소세를 나타냈다.

전미부동산중개인협회(NAR)는 11월 잠정주택판매 지수가 87.6으로 전월대비 2.6% 하락했다고 밝혔다.

이는 3개월만의 하락세로 월가 전망치도 하회한 것이다. 월가는 11월 잠정주택판매 지수가 0.7% 하락할 것으로 전망했었다. 전년동기에 비해서는 19.2% 하락한 수준이다.

지역별로 보면 북동부와 서부, 중서부가 각각 13%, 2.1%, 4.1% 떨어졌다. 반면 남부는 2.3% 상승했다.

로렌스 윤 NAR 선임 이코노미스트는 "1분기 소폭의 추가 하락이 있더라도 반등 이전에 추가 하락은 제한적일 것"이라고 내다봤다. 아울러 올해 기존주택판매 전망치를 0.9% 증가한 570만채로 예상했다. 이는 지난 달 0.4% 증가에서 상향 조정한 수치다.

잠정주택판매는 매매계약이 체결됐지만 대금지급 등 거래가 종료되지 않은 계약 건수를 집계한 부동산 지표다. 부동산 거래가 통상 계약 체결 후 1~2개월이 지나야 완전히 종료된다는 점에 착안한 것이다.

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