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[[특강]] 4.27 (월) [제 6회] 에니어그램을 통한 성격유형의 이해와 커뮤니케이션 스킬 - 홍영석

에니어그램은 MBTI와 더불어, 성격유형에 대해 아주 체계적으로 접근한 학문입니다. 마이크로소프트를 비롯한 초일류기업들이 조직의 성과향상을 위해 도입하고 있을만큼 아주 유용한 도구이니, 에니어그램을 처음 접하시는 분들이나, 자신의 성격과 강점을 발굴하고자 하는데 답답함을 많이 느끼시는 분이라면 정말 유익한 시간이 될 것입니다.

 

본 교육은 에니어그램 진단을 통해, 자신의 성격을 이해하는 것을 넘어, 타인과 어떤 식으로 관계에 접근해야 하는지에 초점을 두고 있으니 참조해주시길 부탁드리구요. 많이 참석하셔 내면을 이해하고 계발해가는 시간으로 채워가시길 바라겠습니다.  

 

 

 

<행사개요>    

주제 : [제 6회] 에니어그램을 통한 성격유형의 이해와 커뮤니케이션 스킬 

일시 : 2009년 4.27 (월) 19:00 ~ 22:00 (3H)

장소 : 교대역 1번 출구 : 나라인재 발전소 1층 (아래 약도 참고)

인원 : 30명 선착순 마감

회비일반회원일 경우 - 사전입금 : 3만원  현장접수  3만 5천원  (진단지. 워크북 포함비용)       

            

입금 : 국민은행 817201-04-009963 (예금주 : 박완재)

■ 문의 : 권순기010-7615-0844/이철우010-9154-0102 

 

■ 해당 교육생

 

 

 무엇을 해도 쉽게 질려 작심삼일에 그치시는 분 / 끈기있게 한분야를 파지 못하시는 분.

 애니어그램 성격유형 진단에 대해 처음 들어보시거나 관심있으신 분.

 성격으로 고민하고 있거나, 자신의 강점과 재능에 대해 막연하게 느껴지시는 분.

 애니어그램 성격심리 분석을 통해 좋은 인간관계를 맺길 원하시는 분.

 애니어그램  성격심리 분석을 통해 고객을 사로잡고 싶으신 분 혹은 영업직/세일즈 맨 

 

  이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다. 이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다.

 

  

 

이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다.  이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다.

  

 

 


 

 

☞ 에니어그램은 무엇?

 

 에니어그램은 사람이 생각하고 느끼고 행동하는 9가지의 서로 다른 방식을 통한 지식체계

 DiSC 또는 MBTI보다 훨씬 더 심도 깊게 인간의 내면세계, 즉 성격을 탐색하는 도구

DiSC는 인간의 행동을 중심으로 인간을 이해하고, MBTI는 인간의 성격을, TA의 에고그램은 자아 상태를 기반으로 인간을

이해하는 도구인 반면 에니어그램은 인간의 내면 깊숙이 자리한 근본 동기, 욕망, 두려움에 기반하여 근본적인 원인에 대한

접근을 통해 가장 깊고 내실 있는 분석체계

 

[적용 분야] 비즈니스, 교육, 심리치료, 연예오락, 예술, 의료, 세일즈, 법률 등 다양한 분야에서 활용되고 있으며 특히 비즈니스 분야에서는 커뮤니케이션, 갈등 해결, 코칭, 리더십, 팀 구축, 전략적 계획 수립, 조직 변화 등에 적용되고 있음

 

에니어그램의 우수성은 적용성과 체계성. 처음엔 다소 낯설고 어려울지 모르나 정확한 이해와 통찰이 있게 되면 개인과 조직에 적용할 때 매우 유용한 기법

 

☞ 에니어그램이 그 정확성과 깊이로 인해 우리에게 뜻밖의 커다란 놀라움을 안겨 주기는 하지만, 우리들 각자는 모두 우리가 속한 에니어그램 유형이 묘사하는 사람보다 훨씬 더 훌륭한 사람입니다. 

 

☞ 에니어그램은 우리 자신을 더 잘 이해하고, 발전시킬 수 있도록 도와주는 유용한 길잡이가 될 것입니다. 어느 분야에 종사하느냐에 상관없이 팀원부터 팀장, 중간관리자, 인사부, CEO등 모두에게 유용합니다. 미처 몰랐던 나의 본질에 눈뜨게 하는 내적 여행(Inner Journey)에 같이 참여하시기를 진심으로 권합니다. 진정한 나의 강점과 잠재력이 무엇인지 제대로 아는 귀중한 시간이 될 것입니다 

 

 

 

■ 교육 커리큘럼

 

 

- 홍영석 강사님이 전하는 말씀

 

 

사람의 성격(personality)안에는 어마어마한 정보가 프로그래밍(programming) 되어 있습니다. 성격을 제대로 분석하고 이해하는 것은 인생에 있어서 매우 의미심장한 일입니다. 유전적인 법칙은 아니어도 성격에도 일정한 패턴이 있어서 이에 대한 패턴에 정통하면 개인의 탁월한 잠재력을 알아낼 수 있게 됩니다. 이 과정이 매우 흥미롭습니다   

 

내 성격에 있는 장단점을 나보다 어떻게 알 수 있는지에 의구심이 들 수도 있습니다. 하지만 인생의 열쇠는 선택입니다. 우연한 하나의 선택이 찬란한 결과로 맺어질지도 모릅니다. 자신의 성격에 대해 이야기를 하는 경우 그 중에서 옥석을 가릴 수 있다면, 옥을 어떻게 더 빛나게 하고 석을 어떻게 보완할 줄 안다면 우리 모두는 진정 원하는 것을 얻을 수 있을 것입니다.

 

 

- 강의 세부 목차 

 

- 성격(personality) 기반의 에니어그램이란?

- 성격에 숨겨진 기막힌 사연들

- 성격 진단(EPI 프로파일 진단지 및 워크북)

- 내 유형의 특징 살펴보기(이건 바로 내 이야기인걸?)

- 유형별 인간관계의 대응방법  

 

 

 

■ 홍영석 강사님 약력  

 

 

 

  한라그룹 종합기획실 /  와이즈인포넷 책임컨설턴트

  소프트파워 인사팀장 / 골프존 사업지원실장

  ()에니노리컨설팅 대표 / 국제공인 비즈니스 에니어그램 트레이너

 국제공인 NLP 프랙티셔너

 

 강의 및 컨설팅 분야

       비즈니스 에니어그램 기본/심화과정(BE1/BE2)

       셀프리더십 : 비즈니스 에니어그램 셀프리더십(BES)

       미래형 변화관리 : 비즈니스 에니어그램 변형적 변화관리(BET)

       팀장 리더십 : 비즈니스 에니어그램 리더십(BEL]

       세일즈 : 비즈니스 에니어그램 세일즈(BES) ? Key Man 공략법

       커뮤니케이션 : 비즈니스 에니어그램 커뮤니케이션(BECM)

       갈등 관리 : 비즈니스 에니어그램 갈등관리(BEC]

       멘토링 : 비즈니스 에니어그램 멘토링(BEM)

       비즈니스 에니어그램 사내강사 양성 과정(BET]

       취업특강 : 성격유형으로 본 업종/직종 진단 과정[BEJOB]

 

 

 

● 수강생 후기

 

 

처음에 에니어 그램이라고 해서 많이 접하지는 않았지만 조금 익숙하다는 느낌을 받았습니다. 

에니어 그램이라고 예전에 읽었던 책 ' 에고이스트 트레이닝' 의 그 에고와 비슷하다는 것을 알고 더 흥미로웠습니다.

 

에고에 대해서 유리구슬에 물을 묻혀 흙에 떨어뜨리면 흙이 묻는데 그 흙이 에고이다라는 말씀으로 이해가 확! 되었습니다. 

그 에고를 관찰하고 개선시키면서 자신의 유리구슬을 빛낼 수 있도록 해주는 방법을 알게 해준 강의 였습니다.

 

강의 당일날 흥분됨을 안고,

다음날 바로 에니어그램에서 접한 내용들을 적용시켜보고 서로 토론하는 과정에서 다른 사람과 다르다는 점!!!

그것이!!다르다는게 진짜 매력이구나~ 라고 생각하게 되었습니다.

 

홍영석 강사님과 청강하신 분들의 와우한 열정 기운들이 제게 더욱 활력을 불어 넣는 원동력으로 그레이트한 시간이 되였던 것 같습니다.

 

 

- 박량진님

 

 

'어떻게 하면  사람성향을 파악하고 대할수 있을까'라는 고민들을 요사이 더욱 많이 해왔습니다 .

과거에 MBTI, DISC 도 도움이 되었었고 이번 에니어 그램강의를 통해서 이런 고민들이 조금씩 해소되기 시작했습니다..

 

에니어그램 진단 결과 저는 열정가, 화합가 성향이었습니다.

회사에서 저의 동역자는 열정가로 수시로 가볍게 보이는 저를 '다 좋은데 가끔씩 품위를 떨어뜨린다고 ' 곧 잘 충고해주는

소리에 제가 예민하게 반응 했었던 것으로 보아 동료는 '1번 유형이었구나'란  생각이 들었습니다 .

 

또한, 오만가지 생각이 동시에 스치고, 아이디어를 수시로 떠올리는 창의력있는 열정가 타입이어서인지

자주 주어지는 많은 일에 직원이  혼란스러워 했던 기억도 떠오르네요^^

그래서 강사님께서는 아이디어들을 조금씩 묵혔다가 꺼내라고 하시더군요ㅎㅎ

 

이렇게 성향을 파악할 수 있다면  예상치 못한 상대의 행동이나 반응에도 화내거나 당황함을 줄이고 코칭도 해줄 수

있다는 생각이 듭니다. 물론  비즈니스 리더십에도 적용해야겠구요.

 

더 나아가 성경에 '내이웃을 내몸처럼사랑하라'는  그 심오한 진리의 말씀이 이해가 되기 시작하며 어쩌면 조금이라도

실천할 수도 있을 것 같은 '성자가 된 듯'한 기분도 듭니다.

 

 

조코재미 대표  양승권                                                              

 

 

 

■ 오시는 길 

 

 

교대역 1번출구-> 나오자마자, 훼미리마트골목으로 우회전-> 200m직진-> 원당감자탕 지나 -> 좌측 <서초노인복지회관-공사중> 지나 -> 전방 20m 대성학사원 (파란간판) 맞은편 나라인재발전소 1층교육장 (커피숍 좌측문) 으로 오심 됩니다.

 

● 주차지원은 되지 않으니, 가능한한 차를 놓고 오시길 부탁드리겠습니다

 

 

 

 

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[[교육과정]] 4.17 (금) 스스로의 가치를 높이는 서비스컨설턴트의 자기관리 방법 

본 강의는 서비스강사입문과정인, 누구도 알려주지 않는 서비스강사에 관한 9가지 진실이란 주제로 진행되는 교육의 일부강연

입니다. 9회 강연에 대한 전체내용을 보시려면 아래를 클릭하셔 읽어보시고 신청해주시길 바라겠습니다.

 

 

 

 

 

기업및 산업강사로 활동하고 계신 강사님들중, 가장 많은 강사님이 활동하고 계신 분야는 역시, 서비스분야입니다. 그만큼 경쟁이 치열하기 때문에 자신만의 경쟁력을 높여가는 것이 관건일텐데요. 이번 시간에는 서비스강사님들이 강의를 하는 강사님으로서의 역할뿐 아니라, 컨설턴트로서 어떤 식으로 교육담당자의 문제를 해결해갈 수 있고, 장.단기적으로 인맥을 어떻게 구축해갈 수 있는가의 관점에서 진행합니다.

 

사실, 많은 강사님들께서 교육의뢰가 들어올 경우, 담당자와의 깊이 있는 대화를 통해 문제를 해결하려는 측면보단, 단순히 강의라는 좁은 주제의 관점만으로 강의를 진행하는 경우가 많고, 명확한 인맥구축의 방향이나, 적극적인 영업전략 없이 활동하는 경우가 많은데요, 자신의 전문성을 높여가는 방법에서 부터, 강의를 따내기까지 필요한 폭넓은 내용을 압축해 진행합니다. 수차례 강연을 진행하며, 수강생으로부터 최고의 평점을 받고 계신 조에스더 강사님인만큼 기대 많이 하고 오셔도 좋을 것 같습니다.

 

 

 

<강연회 개요>    

주제스스로의 가치를 높이는 서비스컨설턴트의 자기관리 방법 (서비스강사 입문과정  CI-1기 / 3번째 교육)

일시4.17 (금) 19:00 ~22:00 (3H)

장소 : 교대역 1번 출구 : 나라인재 발전소 1층 (아래 약도 참고)

인원 : 30명 선착순 마감

회비일반회원사전입금 : 4만원 / 현장접수 : 5만원 

   

입금 : 국민은행 817201-04-009963 (예금주 : 박완재)

문의 : 권순기010-7615-0844/이철우010-9154-0102                   

[지난강연]   

 

이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다. 

    조에스더강사님의 청중을 사로잡는 아이스브레이킹 & 스팟 120% 활용법 (사진보기) 

 

 

  대한민국에서 강사로 성공하기 위한 조건 / 강사들이 지녀야할 인간적 공감, 감성교수법 (보기)

 

 


■ 해당수강생

 

 청중을 상대로 강의를 하고 계신 강사님. 선생님. 교수님

 서비스 & CS강의를 준비중이거나, 진행하고 계신 서비스 관련 강사님

 조에스더 강사님의 강의에 관심을 갖고 계신 모든 분들.

 

 

 

■ 강의내용

 

 

강의주제 : 스스로의 가치를 높이는 서비스컨설턴트의 자기관리 방법 

  

○ 강의목차 아무것도 해놓은게 없는 지금, 무엇부터 준비해야 하나?

                      서비스강사에 관한 활동방향 - 온라인커뮤니티. 협회. 각종 모임에 대한 활동정보

                      프리랜서 강사 vs 사내강사 - 무엇부터 시작해야 하나?

                      전문성을 입증받는 경력관리와 강의제안서

                      강의전후, 고객 DB구축과 인맥관리 tool.

                      교육담당자와의 상담시, 필요한 협상력. 이미지 & 화법 

                      피드백을 활용한 강사의 성장구축 모형

 

 

■ 조에스더 강사님 강연후기 

 

 

어제는 모처럼 강사다운 강사를 뵙것같습니다. 나름의 욕심을 가지고 교육 신청을 했지만 솔직히 큰 기대는 가지지않았습니다. 하지만 내게는 요즘의 패턴이 어떤 방향으로 흘러가는지 궁금했거든요. 본전 생각이 전혀 안나는것은 뭔 이유람?????

 

많은 부분의 궁금함을 깔끔하게 해결해주신 조에스더 강사님께 감사를 드립니다. ****다음 강의는 1:1 스팟강의 기대합니다. 강사님 크리스마스가 다가오네요 예수님의 사랑 듬뿍 듬뿍  받으시는 크리스마스 되시기바랍니다. 메리 크리스마스~~웃음은 최고의 에너지 입니다. 오늘도 웃음 가득 충전하셔서 멋진날 되세요. 웃느날. 조은날..하하하하하하하하하

 

- 포도님

 

 

조에스더 강사님, 평소에 성함은 알고 있었지만, 직접 강의를 접했던 건 어제가 처음이었습니다. 강의경험이 별로 없어서 항상 사람들 앞에 설 때마다 많은 고민을 해야 했던 저였습니다. 생각해 보니... 고민만 했지 준비과정이 미흡했던 것 같습니다.

 

어제 선생님께서 준비하시고 보여주셨던 많은 것들을 흡수하기 위해... 3시간이라는 시간을 완전 몰입했습니다. 선생님께서 Spot list를 보여주셨을 때, '아~~ 저렇게 강의를 잘 하시는 분도 저렇게 철저히 준비를 하시는구나!!'  라는 사실을 알고 많이 반성했습니다.

 

3시간 동안 조에스더 강사님께 충격 받고 지금 추스리고 있는 중입니다....ㅎㅎ 이제 그 충격을 흡수하는 과정을 거치려고 합니다. 많은 도움 부탁드리겠습니다.

 

- 신미루님                                                                                                          .

 

■ 조에스더 강사님 약력  

 

이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다.

 

 

   ASK컨설팅 과장 / 아카데미 부원장

  한양대학교 교수학습센터 강사

   KMAC 한국능률협회 컨설턴트

    자기경영플러스 주임교수

   인사랑 컨설팅 주임자문교수

    Main 컨설팅 컨설턴트

  예라고 매너 아카데미 컨설턴트

     

   ■ 강의이력

    

  금융결제원. 노동부. 한국수자원공사. 서울병무청. 대전구청. 강남구청
  푸르덴셜. 포스코 건설. 금호건설. SK건설. 부영건설.폴리텍대학. 한국노인복지회.
  한양대. 울산대학교. 서경대. 롯데카드. 현대캐피탈. 대우캐피탈. 흥국쌍용화재.
  아시아나. YBM. KT&G. 웅진등 다수 

 

 
 

 

■ 오시는 길 

 

 

교대역 1번출구-> 나오자마자, 신한은행과 훼미리마트골목으로 우회전-> 200m직진-> 원당감자탕집을 지나 ->

좌측 서초노인복지회관 (공사중) 지나 -> 전방 20m앞 대성학사원 (파란간판) 맞은편 - 나라인재발전소 1층교육장으로 오심 됩니다.

 

● 주차지원은 되지 않으니, 가능한 한 차를 놓고 오시길 부탁드립니다.    

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"백만불짜리 인맥만들기"컨셉강사님

-비즈니스 SNS링크나우 최다인맥보유

장종희대표

현) 플랜스페이스 대표

현) SERI기획연구회포럼 시삽

현) 기획력향상조율사 활동

현) 미래를여는교육 전임교수

(개인블로그:www.ganjjang.co.kr)

   Eclaire Group 마케팅 팀장
   KMI지식경영원 기획실장
   와우애드 마케팅팀장
   (주)우중미디어 기획팀장

 

[담당업무]

· 인터넷마케팅 기획자 양성
· 인터넷마케팅 컨설팅
· 지식in/Blog/Cafe 컨설팅

· 기획력향상 강좌 운영

· 출판마케팅

"백만불짜리 인맥만들기"컨셉강사님강의후 인맥교류&뒷풀이


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[평일-3회릴레이교육] 3.26-4.9 (목) 금융위기이후, 미래사회가 원하는 인재와 부의 축적에 관한 패러다임의 변화

 

 

금융여파로 모두가 힘들어지고 있는 상황에서 올해역시, 더욱 힘들어지리란 전문가들의 예측이 우리를 더욱 혼란스럽게 만들고 있습니다. 하지만, 역사가 증명하듯, 혼란의 시대가 모두를 힘들게 만드는 것은 아닙니다. 언제 어디서든 잘 나가는 소수는 있게 마련이니까요 ..

 

이번 시간에는 현재의 금융위기이후, 미래사회가 장단기적으로 어떤 식으로 변화하고, 그에 따라 트렌드와 사회구조가 어떻게 변화하게 되는지, 이에 맞물려 사회와 기업이 요구하는 새로운 직업과 인재상은 어떤 모습인지, 더 나아가, 미래사회에 각 산업분야에 걸친 투자방식과 그로 인해 부를 어떤 식으로 축적해가는지에 대해 알아보는 시간을 갖고자 합니다.

 

단순히, 미래예측에 관해 추상적으로 접근하기보단, 세부적이고 구체적으로 접근하며, 최윤식 소장님의 미래예측에 관한 많은 연구결과와 노하우도 공개되니 많이 참석하셔, 미래사회의 인재가 되시길 바라겠습니다. 

 

 

 

<행사개요>    

 

주제3.26 (목) 금융위기 이후, 세계변화에 대한 미래 트렌드 읽기 (19:00-22:00 / 3H)

              4. 2 (목) 위기의 시대! 새로운 직업과 미래인재상을 준비하라  (19:00-22:00 / 3H)

              4. 9 (목) 미래사회, 투자방식과 부의 축적에 관한 패러다임의 변화  (19:00-22:00 / 3H)

장소 : 교대역 14번 출구 - 한국신지식 평생교육원 2층 (아래약도 참고)

인원 : 30명 선착순 마감

회비일반회원1회 신청 : 3만원  / 2회 신청 : 5만원  3회 모두 신청 : 6만원  

             정기회원 - 무료 

             샐러던트 & 무아지경 & 강사 멤버십 연회원 : 1회 무료 (추가 신청시 20% D.C)

 

입금 : 국민은행 817201-04-009963 (예금주 : 박완재)
■ 문의 :  권순기 010-7615-0844 /이철우 010-9154-0102

 

■ 교육 목적  ■  

 

2008년 연말과 2009년 연초, 금융여파로 힘들어지고 있는 상황에서 2009년은 더 힘들어질 거라는 전문가들의 예측이 우리를

더욱 혼란스럽게 만들고 있습니다. 이번 시간에는 상황이 어려워질수록 더욱 필요한 위기관리능력을 미래와 사회변화의

예측을 이해함으로써 풀어갈 수 있는 해법과 대안을 알아가는 시간을 갖고자 합니다.

 

 

■ 해당 교육생 ■

 

 단순한 마인드적 관점이 아닌, 시장과 미래의 동향분석을 통해 2009년 이후의 방향을 모색하고자 하시는 분들.

 이상적인 자기계발적 관점이 아닌, 다소 현실적으로 문제를 풀어가길 원하시는 분.

 현재의 사실을 근거를 이해함으로써 미래에 끌려가기보단, 미래를 이끌어가고 싶은 모든 분들

 

 

 

  

 

 


 

 

 

■ 교육 커리큘럼 (세부내용 준비중)

 

1. 금융위기 이후, 세계변화에 대한 미래 트렌드 읽기

2. 위기의 시대! 새로운 직업과 미래인재상을 준비하라

3. 미래사회, 투자방식과 부의 축적에 관한 패러다임의 변화

 

 

 

■ 최윤식 미래연구소 대표님 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  (현) 최윤식 미래연구소 (주) 대표

 

   전북대학교 철학과 졸업. 총신대학원 신학과 졸업

   University of Houston Clear 미래학 석사 (MS. Future Studies)
   University of Phoenix 경영학 박사 과정중
   (Doctor of Management in Oeganizational Leadership 
   연구영역 - 코칭, 리더십)
   최윤식 미래연구소(주) 대표 : 트렌드 리서치, 미래예측, 컨설팅 등
   Vision Group Networking 대표 : 비전코칭, 비전네트워킹 등
    교회교육 미래포럼 대표
   저서 : 용기 - 꿈을 찾아 떠나는 비전이야기 외 5권 
 
 

 

 

● 수강생 후기

 

한 마디로 쇼킹한 강의였습니다. 꽉 막혀있던 제 사고의 영역을 확 트일 수 있게 만들 기회를 준 강의였다고 할까요?

최윤식 목사님의 정말 좋은 강의에 좋은 목소리 그리고 열정 한마디로 완벽한 강의였습니다.^^

 

미래학이라는 낯선 분야, 단순히 트랜드의 의미로만 알고 있었던 미래를 읽는 기술이 이렇게 다양하고

깊이가 있는 실용학문 분야일 줄 몰랐습니다.

 

세상을 읽는 힘. 미래를 읽는 힘이란 바로 무수한 정보들 사이에 얼마나 가치있는 정보를 필터링 할 수 있는가,

그리고 어떻게 유용하게 지식을 카테고리화 시킬 수 있는냐?  어떤 효과적인 마인드세트를 가지고 정보를 바라볼 수 있느냐에

따라 달라진다라는 말씀, 그리고 미래예측은 우리 삶에서 미래의 shock를 최소화하고 대응할 수 있는 준비를 통해

보다 큰 미래의 기회를 잡을 수 있다라는 말씀 등...정말 알차고 도움이 되는 명강의 였습니다.

 

- 드림헌터님

 

누구나 다 미래에 대한 막연한 불안감이 있습니다.

그러나 불안해 하기보다는 알고 준비하는 사람에게는 기회일수 있습니다...

 

우리에게 다가올 미래에 대해 유명한 석학들의 연구자료와 책을 통해 미래를 유추해 보고

우리가 준비해야 할 영역이 무었인지 실제적으로 배울수 있는 좋은 시간이었습니다..

 

특히 지금의 우리의 현상을  현상층 , 유행층 , 트랜드층 , 심층중심층 , 심층기반층으로 나누어서

각 현상별로 어떠한 구조로되어있고 어느단계까지 자신이 알고 있는가에 따라서 자신의 미래를 준비할수

있는 영역이 넓어질수 있다는 생각에 많이 공감이되었습니다..

 

후에 또 강의가 이어진다면 다른분들에게 꼭 들어보시라고 추천해 드리고 싶습니다..

강의를 해주신 최윤식목사님께 감사를 드립니다.

 

- 정용한님                                       

                                                                                                       

■ 오시는 길

 

 

 ● 주차지원은 되지 않으니, 가능한 한 차를 놓고 오시길 부탁드립니다.  

 

 


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집값, 모처럼 용인도 올랐다
【NEWS】최근 분당신도시 아파트 거래시장이 들썩이면서 그간 가격 하락의 주범이 됐던 용인, 성남 일대도 모처럼 오름세를 나타냈다. 이로써 버블세븐지역 중 송파, 양천(목동), 분당, 용인 등 네 곳이 금주 상승세를 보인 셈이다. 

특히 용인은 2007년 3월 이후 무려 2년 만에 첫 상승세를 기록했고 성남, 의왕 등 인근지역도 7~8개월 만에 회복세를 나타냈다. 

이처럼 분당 영향권에 있는 지역이 속속 상승세로 돌아섰지만 강남 3구의 투기지역 해제 연기와 계속되는 호가상승으로 강남 아파트 거래시장은 냉각 조짐을 보이고 있어 호가가 다시 하향 조정될 가능성도 적지 않은 것으로 내다보고 있다. 

부동산사이트 스피드뱅크가 이번주 서울 및 수도권 아파트 매매가 변동률(2월 22일 ~ 2월 28일)을 조사한 결과 서울은 0.03% 올랐고, 인천은 (-)0.03% 하락한 것으로 나타났다. 신도시와 경기는 보합세를 보였다. 재건축은 서울과 경기가 각각 0.15%, 0.19%씩 상승해 전 주보다 오름폭이 다소 커졌다. 

서울은 지난 주 보합을 기록했다가 금주 소폭 반등했다. 구별로는 강동구(0.34%), 중구(0.31%), 송파구(0.13%), 양천구(0.10%), 성북구(0.08%), 광진구(0.06%) 등이 올라 대체로 강남 아파트값 상승세가 둔화된 모습을 나타냈다. 

특히 강남 3구 투기지역 해제 결정이 계속 미뤄지면서 강남구는 3주 연속 상승을 끝으로 보합세로 돌아섰다. 송파구도 지난 주 보다 오름폭이 절반 수준으로 줄어드는 등 한강변 초고층 재건축 호재 지역을 제외한 대부분의 강남 아파트들이 소강상태를 보였다. 

개별단지로는 강남구 개포동 주공3단지 49㎡(15평형)가 최근 저가매물 기준으로 10억이 넘는 매물이 출시되자 매수세가 급격히 감소했다. 현 시세는 9억8000만~11억원 선으로 한 주 동안 1000만원 하락했다. 반면 송파구 신천동 장미2차 109㎡(33평형)은 초고층 재건축 기대감으로 2500만원이 올라 7억3000만~7억9000만원 선에 시세를 형성했다. 강동구 둔촌동 둔촌주공1단지 26㎡(8평형)은 거래가 꾸준한 편으로, 1000만원 상승한 3억6000만~3억8000만원 선이다. 

그 밖에 중구와 양천구는 급매물이 소진되면서 호가가 빠르게 회복하고 있는 가운데 중구 신당동 남산타운 105㎡(32평형)는 1150만원 오른 4억3300만~6억5000만원 선에 시세를 형성했다. 

한편 강북구(-0.09%), 중랑구(-0.09%), 동대문구(-0.08%), 강서구(-0.07%), 영등포구(-0.07%) 등 강북과 강서 지역은 내림세를 보였으나 낙폭은 전반적으로 둔화된 모습이다. 

신도시는 금주 보합세로 돌아섰다. 지역별로는 분당(0.06%)이 3주 연속 오름세를 기록했고, 일산(-0.08%)은 4주 째 하락세가 지속됐다. 분당동 샛별우방 102㎡(31평형)는 2500만원 오른 5억5000만~6억원, 마두동 강촌훼밀리 158㎡(48평형)는 1500만원 하락한 5억5000만~6억6000만원 선에 거래 가능하다. 

경기는 최근 남부지방을 중심으로 가격상승 지역이 점차 늘고 있다. 지역별로는 성남시(0.26%), 의왕시(0.10%), 용인시(0.10%) 세 곳이 하락세에서 벗어났다. 강남, 분당 일대를 중심으로 거래량이 급증하면서 주변지역으로 상승세가 확산된 것으로 풀이된다. 

특히 신규 아파트 입주물량이 적체되면서 장기 침체를 보였던 용인시가 2007년 3월 이후 첫 오름세를 기록했다. 최근 죽전지구 일대를 중심으로 매수문의가 부쩍 증가하면서 저가매물이 소진되고 있다는 것이 중개업자들의 설명이다. 죽전동 죽전현대1차 109㎡(33평형)는 500만원 오른 3억1000만~3억6000만원 선에 시세를 형성했다. 

성남시와 의왕시도 약 7~8개월 만에 상승세를 기록하는 등 분당신도시 영향권에 있는 인근지역이 속속 상승세 반열에 합류하고 있는 모습이다. 성남시 신흥동 주공 82㎡(25평형)는 3억6000만~4억원 선으로 한 주 동안 1000만원 상승했다. 

반면 하남시(-0.19%), 광주시(-0.12%), 남양주시(-0.12%), 수원시(-0.12%), 광명시(-0.09%) 등은 내림세를 보였다. 

인천은 작년 10월 이후 약 4개월 동안 한 차례의 상승 없이 하락 내지 보합을 유지하고 있다. 다만 국지적으로 도심재생사업이 활발히 추진 중인 데다 아시안게임 유치 등 타 지역에 비해 풍성한 개발 호재를 갖고 있어 이사철 전후로 거래가 증가할 것으로 전망된다. 지역별로는 남구와 서구가 (-)0.13% 씩 하락했다. 개별단지로는 남구 관교동 동아 152㎡(46평형)는 1000만원 하락한 3억~3억6000만원 선에 거래 가능하다.(끝)

CEO리포트
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